В исковом заявлении истец указал на незаконное переустройство ответчиком санузла и ванной комнаты, путем переноса перегородки между санузлом и жилой комнатой, заняв часть жилой площади, обустроив на новом месте ванную комнату.

Акт обследования управляющей компании и технический план подтвердили изменения, противоречащие выписке из ЕГРН, где ванная и санузел указаны как раздельные и расположенные в иных местах.

Ответчику было направлено требование о приведении помещения в прежнее состояние, но оно осталось без ответа.

Судом установлено, что перепланировка проведена самовольно, без разрешительных документов, нарушает нормы СанПиН и Постановления Правительства РФ №47 от 28 января 2006 года.

Ответчик, извещенный о судебном заседании, в суд не явился и возражений не представил.

Суд признал перепланировку незаконной, обязал ответчика в течение двух месяцев с момента вступления решения в законную силу вернуть помещение в соответствие с первичной технической документацией (демонтировать новую перегородку и восстановить прежнюю).

Также с ответчика взыскана государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

Заочное решение не вступило в законную силу.